总建筑面积 |
67,222.74平方米 |
总层数 |
50层办公楼 7-48层（低区7-23层，中区25-39层，高区40-48层） |
标准层面积 |
低区： 1676.67m2 中区： 1731.41m2 高区： 1845.32 m2 |
避难层 |
7层、23层、38层（以自然层计） |
得房率 |
低区、中区: 65%-75% 高区: 71%-86% |
净高(米) |
2.7 |
标准地板承载量 |
300公斤/平方米 |
装修标准 |
吊顶：金属天花吊顶，格栅灯，风口百页，烟感，喷淋
地面：75mm高架网络地板，地毯，木脚线
墙面：乳胶漆
盥洗室/茶水间：高级内装修，冷热水配置 |
乘客电梯 |
14部进口Schindler（载重量：16人/1800kg）服务于3个办公区域
数量为：
低区：5部 中区：5部 高区：4部
运行速度（米/秒）低区：5 /秒 中区：6/秒 高区：7 /秒 |
消防电梯 |
2部进口Schindler（载重量：1800kg）服务于整个办公楼，运行速度5米/秒 |
空调系统 |
美国特灵牌中央空调系统，总制冷量不小于3500冷吨
室温冬季18 – 20摄氏度，夏季22
– 24摄氏度
新风量：50立方米/小时（约7平方米/人） |
电力系统 |
总供电容量不小于7500千伏，办公区内每平米供电量不少于0.17千伏室内照明标准不少于500lux，每7平米安装1双位插位
安装备用紧急发电机，保证电梯、公共照明、消防系统和救生设备的运作 |
通讯系统 |
每层不少于200根电话直线
每层提供光纤干管和通讯设备，方便ISDN、ADSL、DDN宽带系统接入 |
物业管理费 |
RMB32/月/平方米 |
租期 |
2年 |
停车费 |
RMB1500/月/个 |
交通 |
地铁1号线徐家汇站
高架：5分钟车程至延安路或内环线高架
虹桥机场：20分钟车程
浦东国际机场：40分钟车程 |
